Договор дарения на гараж скачать бланк. Правила составления договора дарения гараж. Как индивидуальное строение

г. ___________ _________ _____________20 г.

Именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. _________ (паспорт: серия __ N _________________, выдан «__»______ ___ г.___________________), именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ___(кирпичный, металлический и т.д.) ___ гараж площадью ____ (____________) кв. м, находящийся по адресу: город _________________, улица _________________, N ____(далее по тексту Договора — «Гараж»).

1.2. Инвентаризационная оценка Гаража составляет ___ (_______)рублей, что подтверждается справкой N ___ от «___»_______ ____ г., выданной _______________________ БТИ. (указать наименование муниципального образования

1.3. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ___(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа) ___, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»______ ___ г. серия __ N _________________, выданным ___(орган, осуществивший гос. регистрацию) ___, регистрационный номер _____.

1.4. Одаряемый в дар от Дарителя указанный Гараж принимает.

1.5. Степень родства Дарителя и Одаряемого: ________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до государственной регистрации перехода к нему права собственности на Гараж отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на Гараж после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Гараж последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Собственник волен по своему усмотрению распоряжаться вещами, принадлежащими ему. Часто бывает, что гараж принадлежит одному человеку, но фактически им безвозмездно пользуются другие люди, например, родственники. Чтобы избежать недоразумений, целесообразно оформить недвижимость на её действительного владельца. Юридическое основание передачи имущества – договор дарения гаража.

Такой договор всегда оформляется в письменном виде в соответствии со статьёй 574 ГК РФ. Как правило, составляется в 2-х экземплярах – по одному на каждого участника сделки.

В данном документе должна быть следующая информация:

1. Данные о сторонах: Ф.И.О., серия и номер паспорта, место проживания или наименование организации и её юридический адрес;
2. Предмет договора – безвозмездная передача в собственность гаража;
3. Описание гаража:

• Место его нахождения – номер, адрес и название ГСК, если имущество располагается на территории кооператива;
• Площадь строения;
• Дополнительные характеристики (смотровая яма, погреб, чердак или иное);
• Право, на котором даритель владеет имуществом (обычно это право собственности).

1. Даритель обязан передать указанное имущество, а одаряемый имеет право принять его.

Обратите внимание! У одаряемого не может быть встречных обязательств, например, выплатить деньги третьему лицу или исполнить какое-либо действие в пользу дарителя.

При этом даритель гарантирует, что имущество свободно от прав третьих лиц. То есть, не находится в залоге у банка, не сдаётся в аренду, не разделено на несколько долей;

1. Переход прав подлежит государственной регистрации. Поэтому в договоре указывается, кто несёт расходы, сопутствующие обращению в Росреестр. Как правило, формальности оплачиваются за счёт одаряемого;
2. Дата вступления договора в силу. Дарителю может понадобиться какое-то время, чтобы подготовить имущество к передаче. Поэтому желательно указать конкретный день или событие, после которого одаряемый получит право использовать гараж по своему усмотрению;
3. Договор аннулирует все предыдущие договорённости и предложения, касающиеся гаража. Стороны во взаимоотношениях по указанному предмету в дальнейшем действуют исключительно в рамках соглашения. Все споры будут решаться по возможности путём переговоров.

Указывается также количество экземпляров документа;

1. Подпись, дата, фамилия и инициалы сторон (а также должность лица, если одним из участников сделки является организация).

Теоретически в договоре может быть прописано право дарителя каким-либо образом эксплуатировать передаваемый гараж в дальнейшем. Например, использовать бокс для ремонта автомобиля дарителя по предварительному соглашению.

Обратите внимание! На практике подобные условия встречаются редко, так как гараж предназначен только для одной цели – хранения автомобиля. Если собственник передаёт такое имущество другому лицу, но не теряет возможности его использовать по назначению, может возникнуть вопрос о мнимости данной сделки.

Никаких дополнительных документов прилагать не требуется. Права дарителя на имущество будут проверены в ходе последующей государственной регистрации.

В случае, когда собственник состоит в браке, целесообразно получить согласие его супруги с нотариальным удостоверением. Такой документ позволит избежать возможных претензий, если у дарителя возникнет необходимость в разводе.

Существует несколько категорий граждан, которые не могут совершать подобные сделки:

• Малолетние, в интересах которых документы подписывает опекун;
• Граждане, ограниченные в дееспособности по суду;
• Пациенты медицинских учреждений, учащиеся учреждений образования, воспитанники приютов, если они дарят имущество работникам организаций, где находятся на лечении, обучении или воспитании.

Также граждане не могут дарить гаражи должностным лицам. Запрещается совершать подобные сделки коммерческим организациям между собой.

Между близкими родственниками

Оформление дарения между близкими родственниками проходит по такой же схеме, что и между другими лицами. Отличия заключаются лишь в том, что родство сторон целесообразно отразить в самом договоре. Тогда новый собственник может претендовать на налоговую льготу.

При отсутствии родственных связей одаряемому придётся заплатить подоходный налог – 13% от кадастровой стоимости гаража.

Регистрировать сам договор дарения гаража не требуется. Стороны должны обратиться в Росреестр только для того, чтобы зафиксировать переход прав от одного лица другому.

Обратите внимание! При занесении сведений в реестр, регистратор проверит все положения договора. Поэтому сторонам нет смысла обращаться за услугами юриста для оформления этого документа.

При государственной регистрации меняются отношения владельца с третьими лицами. Например, даритель имеет неисполненное обязательство имущественного характера, и судебный исполнитель наложил на имущество арест. Формально подаренный гараж также окажется в числе арестованной собственности. Хотя права на него уже перешли другому лицу.

Часто стороны указывают, что сам договор вступает в силу с момента государственной регистрации. Это позволяет избежать всяких споров относительно того, когда именно осуществился переход прав.

Нужен ли акт приема-передачи

Хотя договор дарения и не является возмездной сделкой, его исполнение целесообразно оформить через подписание акта приёма-передачи. Этот документ подтвердит тот факт, что одаряемый принял объект недвижимости, а сама сделка будет считаться совершённой. Также можно утверждать, что после подписания такого документа в гараже находятся вещи нового собственника, а сам он должен заботиться об имуществе и нести соответствующие расходы.

В случае, когда акт приёма-передачи не подписан, и стороны не обратились в Росреестр за регистрацией в разумный срок, заинтересованными лицами может быть поставлен вопрос о том, что одаряемый подобным образом выражает отказ от совершения сделки.

Если гараж находится в ГСК, то после завершения всех формальностей новый собственник должен стать его членом. В кооперативе осуществляется охрана гаражей, организовано электроснабжение и вывоз мусора.

Гараж - это, прежде всего, собственность. То есть с ним можно производить все, что обычно делают с имуществом. Гараж можно купить, продать и даже подарить.

Также гаражом можно пользоваться. Его используют не только для размещения автомобиля. Это отличная кладовая, в которой могут храниться заготовки и вообще все, что домой не вмещается.

Кроме того, гараж является неплохим капиталовложением. Причем рост цен на подобное имущество превышает повышение банковского процента. Право собственности на подобное имущество подлежит регистрации. Процесс этот регулируется гражданским кодексом.

Как оформляется передача гаража в дар

Особенность дарения гаража состоит в том, что это происходит абсолютно безвозмездно. Это четко прописано в законодательстве. То есть договор не должен иметь пункты о стоимости. Кроме того, нельзя указывать в договоре дарения, что у одаряемого возникнет обязательство выполнить какие-либо действия.

В случае, если в документе прописано какое-то ответное обязательство одаряемого, то оформляется купля-продажа, а не дарение.

Участвовать в упомянутых выше отношениях не могут несовершеннолетние и недееспособные люди. Госслужащим также запрещено получать или передавать что-то в дар. Кроме того, те или иные юридические лица (организации) не могут получать подарки или что-то дарить.

Даритель обязательно сам заполняет документ о дарении. Можно и обратиться к юристу.

Необходимые документы, оформляемые при дарении

Дарение гаража обязательно сопровождается документально.

Перечень бумаг, которые потребуются, чтобы гараж подарить:

1. Обязательны паспорта обоих из участников. Их может быть и больше двух, если у гаража несколько собственников, или он передается, например, сразу нескольким лицам. Это может быть подарок бабушки сразу обоим внукам и так далее.
2. На гараж должно иметься право собственности, а значит и документ, где это прописано. Нужен будет и документ, поясняющий, откуда это право собственности возникло, например, договор купли-продажи, если даритель в свое время приобретал помещение.
3. Технический паспорт.
4. Акт ввода в эксплуатацию вкупе с разрешением на строительство, если имущество возникло в результате постройки.
5. Прикладывается справка из БТИ о цене.
6. Справка, подтверждающая, что все членские взносы за данный гараж уплачены в кооператив и задолженность отсутствует.
7. Согласие всех из членов семьи дарителя на процедуру в письменном виде.

В результате проведения сделки формируется договор. Дарение является именно юридической сделкой. И надо подходить серьезно к ее правильному оформлению. Сделка обязательно должна завершаться регистрацией в гос. органах с выдачей свидетельства.

Договор дарения гаража заключается на предмет дарения части или целого гаража и переходом прав собственности на безвозмездной основе от дарителя к одаряемому.

В договоре указывается адрес расположения объекта и материал, из которого он изготовлен, что подтверждается соответствующими документами из гаражно-строительного кооператива или других уполномоченных организаций. Даритель указывает в договоре основания, которые дают ему право собственности с предоставлением соответствующих документов. Также необходимо указать реквизиты документа о регистрации прав на собственность.

Права и обязанности сторон

Далее необходимо, на основании инвентаризационной оценки гаража, указать его нормативную стоимость, что послужит основанием для уплаты одаряемым, после вступления в права собственности, налога на имущество.

Одаряемый вступает в права собственности после регистрации государственными органами прав собственности. Расходы по оформлению и регистрации договора ложатся на одаряемого. Договор скрепляется подписями сторон, которыми они подтверждают свою дееспособность на момент его заключения.

Дарение гаража представляет собой соглашение, по которому совершается безвозмездная передача дарителем своего имущества в собственность одаряемому . Если момент заключения дарственной сделки совпадает с регистрацией перехода права собственности на объект дарения, такая сделка считается реальной.

Стороны могут заключить договор дарения гаража, который предусматривает обещание подарить указанное имущество в будущем, через определенный промежуток времени. Такой документ называют консенсуальным и в нем указывают конкретную дату или событие, когда дарение будет исполнено.

Хотя определенные общие правила дарения имущества и существуют, однако каждый объект, в том числе и гараж, имеет свои специфические особенности, которые будут раскрыты в данной статье.

Гараж как предмет дарения

Прежде, чем приступить к рассмотрению гаража, как предмета дарения , нужно отметить, что он может являться как объектом недвижимости, так и относится к движимым вещам.

В первом случае, чтобы право собственности на гараж было зарегистрировано и собственнику выдано свидетельство о праве собственности на него, строение должно быть капитальным , привязанным к земельному участку. Без этого отчуждение данного недвижимого имущества не представляется возможным.

Во втором случае, когда гараж является легкой сборной металлической конструкцией, которую легко перенести без нанесения ей ущерба, и не имеет прочной связи с землей, право собственности на него не подлежит государственной регистрации . Обычно такие постройки располагаются на арендованном земельном участке.

Важно

Поэтому, принимая их в дар, нужно выяснить, когда истекает срок договора аренды, и помнить о том, что городские власти в любой момент могут землю забрать, даже не выплатив компенсацию.

От индивидуальных особенностей гаража, его принадлежности к движимому или недвижимому имуществу , будет зависеть и оформление сделок с ним, в том числе и дарения. Поэтому одаряемому перед тем, как принять в дар гараж, необходимо ознакомиться со всеми документами , подтверждающими и устанавливающими права собственности на него и землю, на которой он находится.

Гараж может быть индивидуальным строением, а может быть частью ГСК (гаражно-строительного кооператива). Если все документы на право собственности у дарителя имеются и оформлены на законных основаниях, то проблем с дарением не должно возникать. Иначе будет в случае, если даритель, являясь членом ГСК, не оплатил полностью пай. Тогда совершить дарение гаража он не сможет в силу того, что он не является его владельцем.

Гражданин Самойлов И., будучи членом ГСК, подарил гараж своему внуку. После оформления договора дарения были внесены изменения в членскую книжку, и одаряемый думал, что он стал собственником подаренного ему имущества. По прошествии определенного времени, некое заинтересованное в земельном участке под ГСК лицо выкупило его и оформило себе в собственность. Все гаражные боксы и строения, которые на тот момент были не оформлены в собственность их владельцев, новый собственник земли решил снести, выплатив за них мизерную компенсацию.

Таким образом, те члены гаражного кооператива, которые не выплатили в полном размере свои паевые взносы и тем самым не успели оформить гаражи в собственность, практически лишились их. В их числе оказался, и внук гражданина Самойлова И.

Из примера следует, что от простого переписывания имени в членской книжке право собственности не переходит на нового члена гаражного кооператива. Только после внесения полной оплаты пая , владелец гаража может зарегистрировать право собственности на него, и в дальнейшем полноправно распоряжаться своим имуществом.

Как оформить дарения гаража

Дарение гаража является соглашением нескольких лиц, поэтому оформляется в виде договора . Поскольку сделка предполагает безвозмездную передачу объекта недвижимости, находящегося в собственности дарителя, то она заключается в письменной форме согласно с нормами статьи 574 Гражданского кодекса (далее - ГК).

Договор не должен содержать каких-либо встречных обязательств материального или иного характера со стороны одаряемого. Стороны сделки должны обладать право и дееспособностью .

Несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно заключить договор без своего законного представителя (родителей, близкого родственника или сотрудника органа опеки). Одаряемыми не могут выступать государственные служащие, работники лечебных и воспитательных учреждений, а также социальных служб в отношениях со своими клиентами и подопечными.

В перечень документов , которые нужны для оформления договора дарения гаража, входят:

• паспорта дарителя и одаряемого;
• технический и кадастровый паспорт на гараж;
• свидетельство на право собственности гаража;
• такое же свидетельство на земельный участок под ним или договор аренды на него;
• правоподтверждающий документ дарителя на собственность (договор купли-продажи или дарения, завещание, разрешение на строительство, акт введение объекта в эксплуатацию, решение суда и прочее);
• извещение об отсутствии задолженности по выплате пая и членских взносов в гаражный кооператив;
• справка об отсутствии обременения на данном объекте дарения;
• письменное согласие совладельца или супруга, удостоверенное нотариусом.

Договор можно оформить самостоятельно , тогда можно избежать лишних финансовых расходов, которые возникнут при обращении к нотариусу. Для этого нужно найти образец документа в Интернете и внимательно заполнить в нем все графы:

• место совершения сделки;
• реквизиты и паспортные данные дарителя и одаряемого;
• полное наименование предмета дарения, кому он принадлежит и на основании какого документа, кому передается в дар, его место расположения, подробные технические характеристики (площадь, из чего изготовлен, состояние и т.п.), сведения о земельном участке, на котором он выстроен;
• права и обязанности сторон сделки;
• информация об отсутствии обременения правами третьих лиц;
• кто несет расходы по оформлению договора;
• дата вступления его в законную силу - с момента подписания или через определенное время;
• подписи сторон.

После составления дарственного документа на гараж, переход права собственности на него от дарителя к одаряемому регистрируется в соответствующих органах. Для этого, кроме заявлений сторон сделки, квитанции об уплате государственной пошлины, нескольких экземпляров договора дарения и правоустанавливающего документа на гараж и земельный участок под ним, могут потребоваться и дополнительные документы, в каждом случае свои.

Важно

Если гараж находится в составе ГСК, то для регистрации прав на него обязательно нужно представить справку об уплате паевого взноса и членстве в кооперативе.

После их экспертизы и проверки законности сделки, на что отводится регистрационной службе 10 дней , новому собственнику выдается свидетельство о праве собственности на подаренное имущество и с этого момента он вправе владеть и распоряжаться ним по своему усмотрению.

При дарении гаража, находящегося в общей собственности нескольких лиц, часто возникают вопросы, связанные с оформлением договора.

Также многие владельцы гаражей интересуются, можно ли их подарить, не имея на них документов о праве собственности. Таким незадачливым дарителям отвечаем, что подарить то, что им не принадлежит, невозможно. Сначала нужно зарегистрировать право собственности на гараж, если он относится к недвижимому имуществу, а в дальнейшем его можно будет продать или подарить иному лицу.

Дарение гаража родственнику

Недвижимое имущество, в том числе и гараж, считается дорогим подарком. Поэтому преподносят его в основном членам семьи и родственникам. Родственные связи совершенно не означают, что сделку дарения не нужно оформлять надлежащим образом. Такая дарственная на гараж заключается также в письменной форме , по желанию сторон может быть удостоверена в нотариальной конторе и со всеми необходимыми документами подается в государственную регистрационную службу для регистрации перехода права собственности на объект дарения.

Список документов и справок, которые при этом потребуются, рассмотрен выше. Единственное, что в тексте договора нужно указать, что дарение совершается между близкими родственниками или членами семьи , а к списку документов добавить еще один, подтверждающий родство дарителя и одаряемого или их семейные отношения.

Положительным моментом при безвозмездной передаче подарка членам семьи и близким родственникам является то, что они освобождаются от уплаты налога на полученные доходы в виде подаренного имущества. К такой категории одаряемых закон относит супругов, родителей, детей, братьев и сестер, бабушек и дедушек, внуков.

Дарение доли гаража

Подарить гараж, как объект недвижимости, можно целиком, а можно передать в дар только его долю . Такое право предоставлено законодательством каждому собственнику недвижимого имущества. Доля может быть подарена одному лицу или несколько долей - разным лицам. При этом дарственная сделка оформляется аналогично сделке дарения целого гаража, но при этом учитываются особенности объекта дарения, которые необходимо указать в договоре.

Так, предметом такого договора будет безвозмездная передача определенной доли в праве собственности на гараж , размер которой нужно указать. При дарении доли нужно определить порядок пользования одаряемым частью передаваемого ему имущества.

Дарение гаража и земельного участка под гаражом

Когда речь идет о гараже, нужно понимать, что он не висит в воздухе, а прочно связан с землей. При оформлении прав собственности на него, как на объект недвижимости, оформлению подлежат и права на земельный участок , на котором он расположен. Дарение гаража без земельного надела под ним будет считаться недействительным .

В соответствии с российским законодательством любые строения, которые находятся на земле, являются с ней единым целым. В статье 35 Земельного кодекса отмечено, что при переходе права собственности к другому лицу на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, такое лицо приобретает право его использовать на тех же условиях , что и предыдущий владелец.

Поэтому, заключая договор дарения гаража, в его содержании обязательно указывается подробная информация не только о нем, но и об участке земли под ним с описанием его размера и границ.

Информация

Земля может находиться в собственности дарителя, быть взятым в аренду или принадлежать ему на иных правах.

Если оба объекта недвижимости находятся в собственности дарителя , тогда и у одаряемого , получившего в дар и то, и другое, проблем не возникает. Оформляется письменный договор , собираются все необходимые документы, касающиеся сторон сделки, подтверждающие и устанавливающие права собственности на гараж и землю, и другие, перечень которых мы уже рассматривали выше. После чего все это подается в соответствующий орган для регистрации перехода прав собственности на оба объекта дарения.

Нужно отметить, что в данном случае одаряемый получит два свидетельства на право собственности: одно - на гараж, другое - на земельный участок.

Если даритель является собственником только гаража, а участок под ним арендует или владеет ним на праве постоянного бессрочного пользования, то одаряемому переходят не только права собственности на строение, но и права по использованию земли на предыдущих условиях. В таких случаях новому собственнику гаража все-таки лучше позаботиться о выкупе или переоформлении земельного участка в собственность.

Заключение

Наличие свидетельства о праве собственности на гараж означает наличие у собственника права распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе возможность подарить его. Дарение гаража, который относится к недвижимому имуществу, невозможно без передачи земельного участка, на котором он находится. К оформлению дарственной сделки гаража и участка земли под ним применяются практически те же требования, что и при дарении любого другого недвижимого имущества.

Вопрос - Ответ

У меня в собственности находится гараж и участок земли, на котором он расположен. Все документы в порядке, оформлены по закону. После аварии я решил продать разбитый автомобиль на запчасти и за руль больше не садиться. Поэтому хочу подарить гараж и землю под ним родному брату. Подскажите, я должен заключить два договора дарения или возможно все оформить одним документом? Какие налоги при этом нам предстоит уплатить?

Поскольку гараж, выстроенный или капитально оборудованный на земельном участке, по закону считается с ним одним целым, и дарение одного без другого не допускается, следовательно, и их дарение оформляется одним договором. Хотя после перерегистрации прав собственности на указанные объекты недвижимости, одаряемому будет выдано два свидетельства - на гараж и на земельный участок.

Что касается налогообложения, то в случае отчуждения недвижимого имущества путем дарения, даритель никаких налогов не уплачивает. Одаряемый, принимая дар, получает, соответственно, доход в виде его стоимости, который включается в налогооблагаемую базу для уплаты НДФЛ в размере 13 процентов. Но так как ваш брат приходится вам близким родственником, то в соответствии с НК он освобождается от уплаты указанного налога.

Моя тетя хочет мне подарить гаражный бокс. Он мне, в принципе, не нужен, поэтому я планирую его сразу же после оформления сделки продать. Должен ли я при этом уплачивать какие-то налоги?

Поскольку Семейный кодекс гласит, что тетя и племянник не относятся к числу близких родственников, то вы будете обязаны уплатить НДФЛ в размере 13 процентов от стоимости полученного в дар гаража.

Если вы в течение трех лет после регистрации права собственности и получения соответствующего свидетельства осуществите продажу гаража, то вам придется еще раз уплатить НДФЛ в том же размере.

Я собираюсь подарить своей внучке 1/2 доли в праве собственности на гараж. Мне сказали, что подавая документы в регистрационную службу, нужно заплатить государству пошлину. Я думал, что при дарении между близкими родственниками, ничего не оплачивается. Что на этот счет говорит закон?

Государственная пошлина при подаче документов на регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит обязательной уплате всеми гражданами, кроме лиц, которые освобождены от нее по закону. На сегодняшний день госпошлина составляет 2000 рублей за строение и 350 рублей - за земельный участок под ним.

Близкое родство при заключении договора дарения и регистрации перехода права собственности на объект недвижимости никак не влияет на указанную уплату пошлины.