Оформление свидетельства о государственной регистрации. Государственная регистрация продукции сгр тс. Юридическая сила свидетельства

Свидетельство о государственной регистрации - официальный документ, который удостоверяет, что прошедший процедуру государственной регистрации товар (вещество, материал, прибор, устройство) в полной мере соответствует всем санитарным и гигиеническим нормам, установленным на территории стран-участниц Таможенного союза . Выдача данного свидетельства осуществляется уполномоченными сотрудниками органов Роспотребнадзора в соответствии с утвержденными правилами .

Государственная регистрация

Государственная регистрации продукции – это процедура, которая с 1 июля 2010 года заменила санитарно-эпидемиологическую экспертизу . С этого момента на территории Российский Федерации и стран-участниц Таможенного Союза на товары, подлежащие государственной регистрации, вместо гигиенических сертификатов стали выдаваться свидетельства о государственной регистрации.

Товары, подлежащие государственной регистрации

Процедуре обязательного оформления свидетельства о государственной регистрации подлежат лишь те товары (продукты, вещества, материалы и прочее), которые были определены во втором разделе перечня продукции, подлежащей обязательному санитарному надзору на территории Российской Федерации . Указанный перечень регламентируется Решением Комиссии Таможенного союза № 299 от 28 мая 2010 года . Без наличия оформленного свидетельства о государственной регистрации на товары, для которых процедура государственной регистрации является обязательной, невозможно получить сертификат соответствия (декларацию о соответствии), а следовательно, и осуществлять законное распространение данного продукта или изделия на территории РФ.

В обязательном порядке свидетельство о государственной регистрации следует получать на следующие виды продукции:

• вода, расфасованная в бутыли и другие емкости (лечебная, питьевая, столовая, минеральная);
• расфасованные в емкости тонизирующие, слабоалкогольные, алкогольные напитки и пиво;
• пищевые продукты, предназначенные для диетического, спортивного, детского питания, а также продукты питания, которые предназначены для употребления беременными и кормящими женщинами;
• пищевые добавки, биологически активные добавки (БАДы), органические продукты;
• бактериальные закваски, ароматизаторы, ферментные препараты;
• продукты питания, изготовленные с использованием генно-модифицированных организмов (ГМО);
• косметические средства, гигиенические средства для полости рта;
• бытовая химия;
• предметы личной гигиены;
• биологические, химические материалы и вещества, являющиеся потенциально опасными для жизни и здоровья человека, а также способные загрязнить окружающую среду; вещества и материалы, внесенные в единый международный список опасных веществ;
• оборудование (устройства, агрегаты, системы), которое участвует в подготовке воды для бытового использования, а также применяется в системах коммунального хозяйственного водоснабжения;
• материалы, изделия и прочие товары, контактирующие в ходе своего применения с пищевыми продуктами (за исключением посуды и технологического оборудования);
• продукция, предназначенная для использования детьми до 3-х лет.

Товары, входящие в список продукции, подлежащей обязательной государственной регистрации, должны быть представлены в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Оформление свидетельства производится при наличии пакета документов, который различается в зависимости от страны происхождения товара.

Процедура получения свидетельства о государственной регистрации

Выдачей свидетельств о государственной регистрации занимаются аккредитованные Росстандартом или Роспотребнадзором органы по сертификации, а также посреднические организации (центры по сертификации). Процедура оформления данного сертификационного документа производится в несколько этапов, включающих в себя анализ документации фирмы-получателя свидетельства, испытания в независимом лабораторном центре продукции на соответствие установленным нормам и, в некоторых случаях, инспекционный контроль производства продукции. Для оформления свидетельства о государственной регистрации, в орган по сертификации должны быть представлены следующие документы:

• заявление на оформление свидетельства о государственной регистрации, заполненное по указанной форме;
• копии технической документации (ТУ, спецификации, ГОСТ, и др.);
• копии документов, удостоверяющих безопасность и качество продукции;
• акт отбора пробных образцов и протоколы испытаний продукции;
• регистрационные данные о компании-производителе/продавце;
• другие документы;

Санитарно-эпидемиологическое заключение

До 1 июня 2010 года на представленную продукцию необходимо было оформлять санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) для подтверждения гигиенической безопасности продукции. После указанной даты выдача санитарно-эпидемиологических заключений была прекращена, а санитарный надзор стал проводиться с помощью проведения государственной регистрации или получения экспертного заключения Роспотребнадзора (экспертные заключения выдаются в добровольном порядке на товары, которые определены в первом разделе перечня товаров Решения № 299). Выданные до 1 июня 2010 года СЭЗ были действительны до 1 января 2012 года, после чего потребовалась их замена на новый вид гигиенического сертификата - свидетельства о государственной регистрации или экспертного заключения (в зависимости от конкретного вида товара).

Выдачей свидетельств о государственной регистрации занимаются аккредитованные Росстандартом или Роспотребнадзором органы по сертификации, а также посреднические организации (центры по сертификации). Процедура оформления данного сертификационного документа производится в несколько этапов, включающих в себя анализ документации фирмы-получателя свидетельства, испытания в независимом лабораторном центре продукции на соответствие установленным нормам и, в некоторых случаях, инспекционный контроль производства продукции.

См. также

Примечания

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое "Свидетельство о государственной регистрации" в других словарях:

Свидетельство о государственной регистрации и годности аэродрома к эксплуатации - документ, удостоверяющий пригодность к эксплуатации определенных типов воздушных судов и дающий право эксплуатации аэродрома в течение определенного срока... Источник: Руководство по государственной регистрации и допуску к эксплуатации… … Официальная терминология

свидетельство о государственной регистрации лекарственного средства для животных - Документ, подтверждающий государственную регистрацию лекарственного средства для животных и являющийся разрешением для его применения на территории Российской Федерации. [ГОСТ Р 52682 2006] Тематики лекарственные средства для животных … Справочник технического переводчика

Свидетельство о государственной регистрации аэродрома - документ, удостоверяющий регистрацию данного аэродрома в Государственном реестре гражданских аэродромов Республики Беларусь. (Постановление Госкомавиации от 14.06.2000 N 6) … Право Белоруссии: Понятия, термины, определения

Основания государственной регистрации судна и прав на него - 1. Основаниями государственной регистрации судна и прав на него являются: акты, изданные органами государственной власти в пределах их компетенции; договоры и другие сделки в отношении судна, совершенные в соответствии с законодательством… … Официальная терминология

СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА В КАЧЕСТВЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ - документ, выдаваемый физическому лицу, зарегистрированному в качестве предпринимателя без образования юридического лица. За выдачу свидетельства взимается регистрационный сбор с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью.… … Энциклопедия российского и международного налогообложения

Для улучшения этой статьи желательно?: Викифицировать статью. Исправить статью согласно стилистическим правилам Википедии. Найти и оформить в виде сносок ссылки на авторитетн … Википедия

ОГРНИП основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя. Номер присваивается в налоговой инспекции при государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) или внесении в… … Википедия

Свидетельство о регистрации опасных производственных объектов - документ, оформляется на номерном бланке, подлежащем строгой отчетности, выполненном типографским способом, выдается эксплуатирующей организации и содержит сведения о регистрирующем органе, осуществившем его выдачу, эксплуатирующей организации… … Официальная терминология

Производная именная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку (О.с. на покупку) или продажу (О.с. на продажу) ценных бумаг (базисного актива) эмитента О.с. или третьих лиц, отчет об итогах выпуска которых зарегистрирован до даты… … Энциклопедия юриста

Основания приостановления действия или аннулирования свидетельства о регистрации лица, совершающего операции с нефтепродуктами - налоговые органы приостанавливают действие свидетельства или аннулируют его в случаях: представления налогоплательщиком соответствующего заявления; невыполнения налогоплательщиком письменных указаний МНС России или его территориальных органов,… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

Книги

• Медикаментозная терапия сосудистых заболеваний глаза , Р. А. Гундорова, А. Н. Иванов, В. В. Плетнев. В руководстве описано экспериментальное исследование препарата Селекартен, который относится к лекарственным средствам принципиально нового поколения. Представлена методика лечения сосудистых…

Упразднили. С 15.07.2016 года его не выдают!
Да оно и не нужно!
Ведь теперь единственным доказательством зарегистрированного права является НЕ документ, а запись об этом праве в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), который ведет Росреестр.

И как же теперь доказать свое право владения?

Статья обновлена 11.01.2020 года, в соответствии с изменениями в законах.

Разберемся подробно:

• Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
• Правовые последствия изменений
• . Формы бланков «старых » свидетельств

Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2016 г.»

03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122, которые были сохранены в новом законе ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2017 года

Теперь статья 14. «Удостоверение государственной регистрации прав» изложена в следующей редакции:

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

2. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в них сведений и требования к их заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

С 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРН (до 02.01.2017 — егрп)

Эти изменения перенесены в
новый ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости «, который вступил в силу с 02.01.2017 года. (Статья 28 Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. ФЗ-218)

Свидетельство о праве собственности отменили. Правовые последствия изменений

Что означают на практике эти изменения:

• Привычное для нас Свидетельство о государственной регистрации права собственности упразднено. Ранее выданные Свидетельства остаются в силе, но повторные документы и дубликаты выдаваться не будут. Копию ранее выданного Свидетельства можно запросить в Росреестре при его утрате (если оно будет нужно).

• Вместо Свидетельства, после проведения регистрации права и внесении об этом записи в ЕГРП (с 01.01.2017 г -ЕГРН), правообладателю будет выдана Выписка из реестра с печатью регистрирующего органа

• На правоустанавливающем документа(договоре) будет стоять специальная регистрационная надпись о содержании регистрационного действия и дате и номере внесения записи в реестр

• Если правоустанавливающий документ подавался на бумажном носителе это будет штамп с подписью регистратора и печатью Росреестра

• Если правоустанавливающий документ подавался в электронном виде — файл с документом будет удостоверен электронной цифровой подписью (ЭЦП) регистратора.

При чем электронная цифровая подпись будет удостоверять файл с правоустанавливающим документом, а не каждую страницу этого документа.

На правоустанавливающий документ, заверенный ЭЦП, нельзя поставить физический, «синий» штамп, о проведенной регистрации права.

Выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРН указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Свидетельство о праве собственности отменили, но ранее выданные свидетельства остались в силе, но являются условно достоверными

Фактическую, актуальную и достоверную информацию, об объекте недвижимости, правообладателях, арестах и обременениях можно получить из электронной выписки из ЕГРН.
Заказать можно .

ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ

01.01.2020 года вступили в силу поправки в ст.8.1, п. 6 Гражданского кодекса РФ.

Теперь покупатель недвижимости признается добросовестным приобретателем если он опирался на данные из ЕГРН (выписку из ЕГРН), а не на Свидетельство о государственной регистрации права.

С 01.01.2020 добросовестный приобретатель недвижимости может получить компенсацию из казны РФ, если его права на единственное жилье будут утеряны. (ст. 68.1 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».

Тем не менее у владельцев недвижимого имущества на руках остаются ранее выданные Свидетельства. И для первичной оценки рисков в сделке купли-продажи они пригодны.
Формы бланков применялись разные.
Исключить фальшивые, недостоверные нужно на первом этапе сделки.

Справочная информация:

С 02.01.2017 года произошло объединение ЕГРП (единый государственный реестрр прав) и ГКН(государственный кадастр недвижимости) в Единый государственный реестр недвижимости -ЕГРН.

Пример новой выписки из ЕГРН

Здесь можно посмотреть пример новой выписки из ЕГРН, полученной через интернет

Только такая свежая выписка из ЕГРН даст вам достоверную информацию об объекте недвижимости и правах на него.

Заказ новой выписки из ЕГРН через интернет

Здесь можно заказать Выписку из ЕГРН через интернет.
Государственная пошлина за выписку через интернет составляет 250 рублей(а не 400 рублей — на бумажном носителе) и приходит через несколько часов, а то и минут(в зависимости от нагрузки на сервер), а не через 3 рабочих дня, при заказе через офис.

Крайний мой заказ через этот сервис был выполнен за 1 час 08 минут.

Выписка приходит на электронную почту сразу в удобном, «человекочитаемом» формате.

Такая выписка выдавалась из ЕГРП с 15.07.2016 года по 31.12.2016 года

Ольга Слободчикова

Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают : 123 комментария

Большое спасибо за полный ответ!

Ответ для Марии.
Во-первых. Вам незаконно отказали в приеме заявления об отказе в регистрационном действии без вашего личного участия. Единственной причиной отказа является отсутствие у вас действующего паспорта.
Второе. Задача делопроизводителя МФЦ — принять у вас заявления и документы (если таковые есть) и выдать вам ОПИСЬ и все!!!
Консультировать по сделкам с недвижимостью он не не имеет полномочий и знаний!
Теперь вопросы по снятию обременения.
Полученная сыном выписка БЕЗ ЗАПИСИ ОБ ИПОТЕКЕ является подтверждением отсутствия залога в пользу банка. Банк может в одностороннем порядке обременение снимать, что и произошло в вашем случае.
Главными документами на квартиру являются правоустанавливающие документы с регистрационной надписью.
У вашего сына есть договор купли-продажи и на нем стоит регистрационная надпись (синий штамп) о регистрации права собственности и регистрации ипотеки. Приложите к нему новую выписку из ЕГРН без записи об обременении — это полный пакет документов на квартиру. На выписке из ЕГРН на бумажном носителе, полученной из Росреестра должна стоять печать. Если вы получали электронную выписку она так же действительна, просто сохраните файл с электронной подписью на флешку или другой носитель.

Добрый день! Пришла в МФЦ, чтобы написать заявление об усилении безопасности сделок с моей недвижимостью (чтобы любая сделка проходила только с моим личным участием). У меня запросили свидетельство на право собственности. Я спросила: зачем, ведь их отменили, посмотрите в вашей базе — там всё есть, вот мой паспорт. В ответ: «Какие умные все стали! следующий подходите, принимаем только с документами на недвижимость» . Ушла не солоно хлебавши… Просто в этот раз не хотелось брать с собой документы, боюсь потерять, как однажды забыла пакет на лавочке в сквере во врем обеденного перерыва в МФЦ (хорошо. что вовремя вернулась). Ну, а если бы вдруг у меня их уже украли, как часто с пенсионерами поступают, что же в таком случае ВСЁ?, уже нельзя подать такое заявление в МФЦ? Это был первый вопрос.
Теперь вот думаю, а что же мой сын предоставит, если захочет такое заявление написать? Он недавно выплатил ипотеку, а на руках у него ничего не осталось, кроме договора купли-продажи? Ему не дали никаких документов ни в банке (кроме чека-квитанции о получении последнего большого платежа), никакого документа о регистрации прав на недвижимость, сказали, что его отменили. Ранее у сына было свидетельство на право собственности с обременением, но сын его не может найти. Но даже если найдет, то там напечатано «С ОБРЕМЕНЕНИЕМ»- зачем ему такое свидетельство.
КТО должен снять это обременение после погашения ипотеки? ЧТО должны выдать в банке после погашения ипотеки? Какая-то справка из банка должна же быть? 0н спросил в банке — ему ничего не дали…, просто они сами всё направили в госрегистрацию, и он ждал месяц. ЧТО-то должны были ему выдать после этого? — ведь нигде нет никакой печати о госрегистрации. Потом дали только выписку из реестра, и то после требования через неделю, но она действительна несколько дней (300 р взяли за неё) — там обременения не указано.
Подскажите пожалуйста, какие документы должны были дать сыну после погашения ипотеки за квартиру? И что сейчас является право устанавливающими документами В ЕГО СЛУЧАЕ, если вдруг компьютерная база рухнет (чтобы бомжом не остаться)….
Ответьте пожалуйста! Это наверняка интересует многих!

Ответ для Валерия.
Вероятно вы не оплатили госпошлину за регистрацию права собственности на земельный участок, возможно и заявление подали только на дом.
Посмотрите справочную информацию на земельный участок по кадастровому номеру сначала:

Добрый день Ольга Дмитриевна. Я обратился в МФЦ со свидетельством о праве на наследство, в котором указаны два объекта: частный дом и земля, для перерегистрации права собственности. Получил выписку из ЕГРН только на дом. Это ошибка или право собственности на землю оформляется по-другому и в другом месте?

Спасибо, Ольга Дмитриевна. Я уже обратился в Росреестр через оф. сайт по данной ситуации.

Ответ для Олега.
Ну попробуйте подать заявление об исправлении технической ошибки.
При объединении ГКН и ЕРГП много ошибок возникло. Может поправят.

Одно не понятно — почему я должен исправлять чужие «юридические» ошибки? В Свид. на право собственности, данные которого были зарегистрированы в ЕГРП в 2005 году, адрес квартиры и местожительства собственника указаны правильно.

Договор не видел, а в «Свидетельстве о гос. регистрации права» номер квартиры правильный.

Ответ для Олега.
Конечно нужно исправлять. Это не техническая, а юридическая ошибка. Поэтому нужны дополнительные документы.
В БТИ нужно запросить справку о присвоении адреса и на ее основании исправить ошибочную запись в ЕГРН. Если хотите уточнить и площадь — нужен кадастровый инженер (их реестр есть на сайте Росреестра), он сделает Технический план (возможно достаточно акта обследования) и на его основании вы внесете изменения в ЕГРН. Любые изменения происходят по заявлению с приложением документа с верными данными.

Да, все как Вы спросили. Еще интересная ситуация. Вот выписка с сайта Росреестра по данной квартре:
Тип: квартира
Статус: ранее учтенный
Кадастровый номер: 50:27:0020322:396
Регион: Москва
Кадастровый район: Подольский кадастровый район
Почтовый индекс: 108828
Адрес полный: ххххххххххххххххххххххххххххххххххх д. 1 , кв.40 , г Москва
Адрес по документам: г. Москва,хххххххххххххххххххх, д. 1, кв. 10
Разве может квартира с одним кадастровым номером иметь разные номера по адресу «полный» и адресу «по документам»? По-моему, это явно техническая ошибка.

В договоре приватизации адрес квартиры правильный? И в ЕГРН кадастровый номер указан?

А в договоре приватизации номер правильный указан?

По кадастровому (или условному) номеру, как указано в Свидетельстве о гос. рег. права, и подчеркнуто «условному». Получается по условному.

Ответ для Олега.
Вы выписку заказывали по кадастровому номеру?

Здравствуйте. В выписке из ЕГРН неправильно указан № квартиры (и площадь на 0,7 меньше), остальное — все правильно. Квартира принадлежит «неблизкой» родственнице (тёте жены, которая почти не ходит), приватизирована в 2005 году. Как исправить эту ошибку? Читал, что это — через МФЦ. Могу ли я лично это сделать и как?
Спасибо.

Ответ для Елены. Вам нужно вызвать кадастрового инженера, пусть составит акт проверки и на его основании исправят ошибку.
Ошибку нужно исправить, она может усложнить продажу.

Добрый день! При сдаче документов на переоформление квартиры (проживаю в Крыму) столкнулась с такой проблемой-оказалось два кадастровых номера на разную площадь, но по одному и тому же адресу. Обратилась за консультацией в Госкомрегистр. Мне объяснили, что первый номер на меньшую площадь является действительным т.к. там указана жилая площадь. А второй номер на большую площадь надо аннулировать т.к. там указана общая площадь. А какие же документы мы получим? Там же будет несоответствие площади с техпаспортом. И сможем ли мы продать при необходимости каартиру? Спасибо

Ответ для Олега.
Нет не нужно ни чего менять.

Здрав ствуйте. Вопрос по новой Москве (ТиНАО). Завещание на квартиру составлено, когда она считалась в Московской области, а сейчас это Москва. Нужно ли переписывать из-за этого завещание? В выписке из ЕГРН правообладатель тот же.

Ответ для Алины.
Если вы стали членом товарищества раньше, тогда чтобы отобрать у вас земельный участок, вас должны были исключить из товарищества Решением общего собрания. Ищите этот документ у председателя.

Здравствуйте,являюсь членом дачного товарищества,получали в 1988 году участок,есть членская книжка,взносы оплачиваю.Обнаружила факт продажи моего участка мошенником.Который утверждает,что и у него есть членская книжка и который оформляет документы права собственности.Что делать?

Продолжаю ответ для Раисы.
Свидетельство на дом есть, а на участок нет?

Ответ для Раисы.
Если купчая заверена нотариусом, вы можете обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности. НО! Нужно, чтобы земельный участок состоял на кадастровом учете, спросите об этом председателя вашего дачного товарищества.
Если межевание не делали, нужен кадастровый инженер. Услуга его платная. По регионам сильно отличается.
И вообще первостепенный вопрос: были ли зарегистрированы права на участок у продавца?

Случайно обнаружила, что нет свидетельства на право собственности на землю. Участок купили в 2004г купчая есть. На дачу не езжу, далеко и тяжело. Взносы оплачиваю. Что делать?

Здравствуйте, в 2004 году купили земельный участок 6 соток договор купли- продажи(купчая) земельного участка есть, свидетельство о государственной регистрации права есть, передаточный акт есть, ещё есть копия паспорта на жилое строение, но до конца не оформлен, сейчас будем делать межевание, Но свидетельство на право собственности на землю почему то у нас нет. Что теперь нам надо делать. На дачу не езжу с 2008 года, т.к. Далеко и тяжело

Так таких выписок хоть сколько можно заказать. В чем проблема?

Здравствуйте! Хотела бы поинтересоваться. Что мне делать и куда обратится? Если я нечаянно на оригинале выписка из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права поставила свою печать и написала копия верна!?

Здравствуйте. Хочу спросить нечаянно поставила печать и написала копия верна на оригинале документа выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права. Что мне делать и куда обратится? Заменят мне его или нет?

ОТвет для Марии.
Плана в этой выписке нет.
Полные обновления на сайте происходят в течении 2-3 недель.
Не волнуйтесь. У вас поставлена регистрационная надпись на договоре.

Оформили сделку купли продажи дома и земли, деньги через банковскую ячейку, все документы сдали в МФЦ и через неделю выдади две выписки и договор купли продажи с печатью, продавец забрал деньги. Однако на сайте Росреестра так и не поменялся номер права на недвижимость, а в выписке почему-то отсутствует план, рядом с датой выдачи нет номера. По телефону толком не говорят когда изменения появятся на сайте и в личном кабинете. Дата обновления справочной информации стоит свежая. Не обманули ли нас при оформлении документов?

Ответ для Ольги Ивановны.
Это конечные документы, ваша сделка завершена. В ЕГРН внесена запись о праве собственности на эти два объекта недвижимости.

Здравствуйте. Подарили дом с земельным участком сыну. Сын получил с росреестра документы: договор дарения и выписки с егрп на землю и дом. Куда ещё нужно обратиться для окончания сделки или это конечные документы.

Ответ для Елены.
Если объекта недвижимости нет, то и завещание в этой части (если был указан адрес объекта) уже недействительно.

Здравствуйте! Отец написал на меня завещание, на всё имущество, в том числе на квартиру. Через несколько лет этот дом снесли, как ветхое жильё. Отец получил новую квартиру, оформил свидетельство на собственность. Надо ли переписывать завещание?

Ответ для Игоря.
Ведь объекта недвижимости уже нет, значит и договор утратил действие.

Здравствуйте! Отец оформил на меня наследство на квартиру принадлежащую ему. Договор был составлен и заверен у нотариуса. Далее дом пошёл под снос и он получил новую квартиру по новому адресу. Надо ли заключать новый договор о наследстве или старый договор остаётся в силе?

Здравствуйте!
Квартира оформлена на 4-х собственников, у каждого по 1/4 доли. Собственники — я, мой официальный супруг, наша несовершеннолетняя дочь и моя совершеннолетняя дочь от первого брака. Мой муж хочет подарить свою долю нашей несовершеннолетней дочери. Должен ли он удостоверять Договор дарения у нотариуса, или достаточно простой письменной формы? Какие документы необходимы для представления в Росреестр или МФЦ для регистрации перехода права собственности по Договору дарения в 2018 году? Спасибо.

Ответ для Евгения.
Некоторые люди очень глубоко заблуждаются)))
Получайте выписку из ЕГРН и увидите какие права и на кого зарегистрированы.
Если хозяйка квартиры действительно является собственником — составляйте договор купли-продажи, акт приема-передачи и подавайте в Росреестр заявления. На сайте есть все подробные разъяснения. Не поленитесь, почитайте

Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру, но хозяйка квартиры говорит,что она не приватизирована. Эту квартиру они покупали в 2004 году. Свидетельство на право собственности у неё есть, там указанно, что она является собственником на основании договора купли продажи. Заказал я выписку из ЕГРН. Вот могу я купить эту квартиру или нет? Есть какие нибудь риски? Получается она была приватизирована старыми хозяевами. При покупке мне нужно будет её опять приватизировать?

Ответ для Ильи
У вас в ДДУ есть кадастровый номер земельного участка. Сначала нужно узнать кому он принадлежит сейчас.
Выписку из ЕГРН закажите — понятно будет.
На боковой колонке есть переход на сервис. Может участок кому угодно принадлежать
Вот если Администрации — тогда вы сможете получить его в собственность. Нужно ТСЖ образовать

Спасибо! А каким путем это оформляется? Как и кем определяются доли земельных участков?

Ответ для Ильи.
Земельный участок под многоквартирным домом в собственность жильцов оформляется после и по решению собственников.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2014 году я приобрел квартиру со статусом «жилое помещение». После оформления сделки юстиция мне выдала свидетельство на право собственности этих жилых помещений. Но, согласно жилищному законодательству, при приобретении «жилых помещений» мне обязаны были также выдать и свидетельство на долю земельного участка, на котором стоит многоквартирное строение, в котором находится мое жилое помещение. От застройщика в процессе переговоров трудно чего-либо добиться… Как быть мне в этой ситуации, подскажите пожалуйста?

Ответ для Евгении.
Если ограничения наложены из-за долгов — то долги наследодателя переходят на наследников. Вам необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю, чтобы с ним согласовать погашение долга.

Здравствуйте!подскажите. вступила в наследство на недвижимость на которое наложено судом ограничения (обременения), Запрет регистрации перехода права собственности (отчуждение) на имущество,чтобы снять обременение достаточно ли суду предоставить нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство по закону и выписку из ЕГРН?

Ответ для Натальи.
Она вступила в права на основании документа от нотариуса.
Допускаю, что вы просто не знали о регистрации прав на это строение.
Вероятно так.

Добрый день!
Возник спорный вопрос, помогите, пожалуйста, разобраться.
Мною в августе 2014 года было приобретена недвижимость в доле 1/4. В Росреестре мне было выдано 3 свидетельства на собственность: в двух из них (на землю и строение литер А) был указан совладелец (3/4 доли). В третьем (строение литер Б) совладельцы указаны не были: в соответствующей графе стояла надпись: «Права не зарегистрированы». В 2015 г. совладелец умер, а в 2016 г. в наследство вступила его дочь. Теперь у нее в трех свидетельствах, полученных от Росреестра, стоит доля 3/4. Такое может быть, если в свидетельстве на собственность на строение литер Б ее отец не был указан совладельцем? Как она могла это наследовать?
Надеюсь на Вашу помощь.

Ответ для Людмилы.
Прочтите статью:
Возможно вы имеете ввиду кадастровый учет объекта — он необходим.
На сайте есть подробные разъяснения!

Добрый день! У нас есть свидетельство на землю, на дом. Прописаны в доме. Нужно ли и в течении какого срока оформлять тех. паспорт на дом?

Ответ Владимиру.
Выписка, которую вы получили является одновременно право подтверждающим документом и кадастровым паспортом.
Конечно завещание будет иметь силу, ведь оно было составлено на законных основаниях.
Со смертью заявителя теряет силу и его заявление.
Так что дополнительных препятствий вам это не доставит.

Да,всё верно.Выдали два листа А4,где указан владелец-мама,нарисован план и остальная информация.указан сложный номер регистрации.Я так понимаю,что этим документом право собственности и устанавливается? Могут быть какие-либо сложности в случае наследования жилплощади, если мама подаст указанное Вами заявление? Я единственный наследник + есть ещё завещание(правда,ещё при Украине составленное).Будет ли оно иметь законную силу в РФ?

Ответ для Владимира.
Важно уточнить было только постановка квартиры на кадастровый учет или еще и зарегистрировали право собственности.
Вас должны были выдать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) с информацией о технических характеристиках, правах и правообладателях, арестах и обременениях.
Чтобы третьи лица не смогли провести сделку без собственника ему достаточно подать в Росреестр заявление «О невозможности регистрации перехода права без его личного участия»
Ну, я думаю, вам излишне переживать. Ведь старое свидетельство потеряло законную силу.

Здравствуйте!В Крыму(г.Керчь) у мамы при постановке квартиры на кадастровый учёт забрали св-во о праве собственности,выданное Украиной.При получении документов его не вернули,сказали,что теперь не нужно оно,выдали только его ксерокопию.Но мать опасается,что им могут воспользоваться мошенники и хочет его вернуть.Есть ли основания для беспокойства? Мама старенькая,сил уже нет ходить по кабинетам.

Ответ для Светланы.
Вероятно ваше дело уже сдали в архив Росреестра. Теперь необходимо делать туда запрос, его рассматривают 3-5 дней.

Сдали в МФЦ документы для регистрации договора дарения и перехода правообладания недвижимости, через положенное время, при получении документов по описи-нам не вернули дарителю Свидетельства о праве собственности на подаренную недвижимость и Свидетельство о праве на наследство по завещанию,только экземляр договора дарения и акт приема передачи и все,. Специалист МФЦ, сказал-документы не получайте-отправим обратно в регистрационную палату- чтобы вам все вернули пакетом, ждем еще 2 недели-документов нет, регпалата не отвечает,МФЦ-разводят руками…Должны ли вернуть оригиналы Свидетельства о праве собственности и Свидетельства о праве наследства по завещанию, и как теперь получить документы и дарителю и одаряемому?, Договор был зарегистрирован — я договор видела, когда хотела получить документы-как одаряемый..видела-когда просматривала, но получить не пришлось- мы вернули обратно пакетом…

Ответ для Ирины.


Ответ для Ирины.
Необходимо признать собственника участка недееспособной и назначить опекуна, обратитесь в органы опеки для уточнения процедуры

Добрый день!

Собственник земельного участка не дееспособна. Подписать доверенность не в состоянии(не говорит, никого не узнает, лежачая..). Есть наследник, который за ней ухаживает уже не один год и на которого написано завещание. В полученной выписки ЕГРН не отражен правообладатель, хотя имеется на руках свидетельство 1996 года. По закону надо подать заявление на внесение данных. Каким образом это можно сделать в данной ситуации.

Ответ для Светланы.
Все правоустанавливающие документы есть в Архиве Росреестра. Обратитесь в офис Рсреестра и закажите копию, ее удостоверит специалист. Гопошлина 200 ил 400 рублей (лучше уточните)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я вступаю в наследство на квартиру матери, есть свидетельство о регистрации права на имущество. Проблема, что в свидетельстве этом, есть перечень правоустанавливающих документов на основе которого выдано это свидетельство, и у меня одного документа не хватает. Нотариус твердит, что все указанные в свидетельстве документы должны быть, выписка из ЕГРН его не устраивает. Что мне делать, где взять недостающий документ, в МФЦ не дают ссылаясь на закон 2017г.

Ответ для Натальи.
Свидетельство восстанавливать не нужно. Получите свежую выписку из ЕГРН и при составлении договора купли-продажи руководствуйтесь ее сведениями.

Ответ для Людмилы.
Переживать не стоит, это нормально. Только пока не привычно.
Конечно нужно было подписать лично, хотя бы один экземпляр.
Впрочем это можно сделать и сейчас.

Ответ для Елены.
Предоставьте в теплосети выписку из егрн и потребуйте сделать перерасчет с 01.05. 2005 г, когда площадь балконов и лоджий исключили из общей площади квартиры.

Добрый день! Собираемся продать квартиру, но не можем найти свидетельство о праве собственности, остался только договор купли-продажи. Нужно ли восстанавливать утраченное свидетельство, или для всех целей (получение техпаспорта, заключение сделки и т.д.) достаточно выписки из ЕГРП?

Спасибо за ответ.. но на моем договоре что распечатали в банке нет подписи продавца и моей. А на почту мне документы пришли. Что то запуталась, юрист с недвижимости говорит что это нормально, но я переживаю

Помогите! По новому законодательству выписка с ЕГРП необходима для определения права собственности и сделок с ним. Технические паспорта на квартиры никто не отменял, где четко написана ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ. Почему начисления теплосеть производит по старому свидетельству на право собственности, где указана общая площадь! С балконами и лоджиями. Правы ли они, собирая деньги за несуществующий расход тепла?

Ответ для Людмилы.
Ваша сделка совершена в простой письменной форме, то есть правоустанавливающим документом является договор купли-продажи, подписанный всеми участниками. Он вступил в силу с момента подписания.
Далее на основании скан копии договора, удостоверенной электронной цифровой подписью специалиста банка и заявлений сторон сделки в Росреестре будет произведена регистрация перехода права собственности и права собственности на покупателя.
Право подтверждающим документом будет выписка из ЕГРН, удостоверенная ЭЦП регистратора, так же на договор купли-продажи будет проставлена удостоверяющая надпись, заверенная ЭЦП. Эти документы пришлют вам на почту. Поставить на них «синие» печати уже нельзя. Можете самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на бумажном носителе.

Здравствуйте, купила квартиру, сделка совершена в электронно виде.. на руках договор купли продажи и отв собственности распечатана в банке и их печать. Действительно ли этот документов.

Ответ для Ивана.
Если у вас была электронная регистрация — необходим файл с документами из Росрееста заверенный ЕЦП регистратора.

подскажите пож-та принимает ли нотариус формы ЕГРН, распечатанные из электронного варианта (без живой печати и подписи), чтобы в присутствии собственника оформить доверенность на осуществление регистрационных действий.

Добрый вечер!
Мне принадлежит квартира на праве общей долевой собственности 1/4 доля, общей площадью 109,2 кв. м., что подтверждает Свидетельством о регистрации права.На этом основание была сделана запись кадастрового номера с согласия Договора о приватизацию жилого помещения в котором Администрация муниципального образования в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»с изменениями и дополнениями безвоздмездно передает «Гражданину» в долевую собственность квартиру!
Квартира общей площадью 109,2 кв. м. состоит из 5 комнат жилой площадью 66.7 кв. у каждого собственника право составляет 1/4 общей доли в квартире. Всё вроде бы хорошо, но квартиры две. Каждая квартира может существовать отдельно от другой. Объединили по Ордеру в 1992 г. который на постоянной основе пролангировалсяс такими данными и в итоге,при подаче документов окончательные данные предоставлял правообладатель объекта Муниципальное образование.
Сейчас занимаюсь вопросом, определить право пользования доли.
Составили Соглашение об определении долей в квартире. Всё бы хорошо, но нет
один из собственников несовершенно летний ребенок.
Поскольку квартиры не равные «двушка» и «трешка» опять нюанс —
109,2:4=27,3 кв. м. (100%)
«трешка» 60,9 кв. м. -1/2,
«двушка» где я с сыном 48,3 кв. м.
3/7 и 4/7, 27,3*2=54,6 кв. м. а у Нас всего 48 и 3(((
Можно обойти путем договора дарения, а это согласно новому закону составляет 13 % от кадастровой стоимости квартиры.
К примеру:
кадастровая стоимость квартиры на момент дарения составляет один млн. руб.
Налог на дарение в этом случае составит 1 млн. x 13 % = 130 тыс. руб.
Аналогично рассчитывается налог не на всю квартиру, а на долю в ней…
это ещё не все, тут опять НО,
от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»Статья 2 Внести в ФЗ
от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
статья 24: пункт 1
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. А это!
Стоимость такого договора. Не скажу за другие регионы нашей страны, но…
Договор в простой письменной форме я могла бы составить и сама, либо обратилась к юристам
Сейчас у нотариуса — процент от кадастровой стоимости, а мы помним пример
1 млн. x 13 % = 130 тыс. руб., + тех. работы и т. д. это 5000-7000 тыс. руб.
В целом теперь для определение доли в квартире обойдется ого го
+ если потребуется ещё заверение соглашений о определении их, и договор дарения
А вопрос то заключался в чем, что при поставке на учет в Ростреестр Технический план, где отчетливо видно что квартиры 2 наверняка можно было это сделать перед поставкой на регистрацию.
Техплан на руках, разрешение Администрации имеется… а нотариус не может понять как это вот так и что ему делать дальше!Это вот сейчас Закон вышел что можно на определение доли и на учет кадастровый одновременно подать документы.
4 года слышала только, — Это не наш вопрос!, -Это Вам не к нам! — в различных организациях, ну интересное впереди!
Сами с усами.

Ответ для Ивана.
Получите выписку из ЕГРН о праве,свидетельства теперь не выдают. Обратитесь в МФЦ, госпошлина 400 руб. Выписку предъявите нотариусу.

Мы, чуть не оказались бомжами. Нашим домом и земельным участком пытаются завладеть. Елабуга, Республика Татарстан. В выписках из ФИР ЕГРП указаны даты модификации (изменяли номера прав и правообладателей на дом и землю). Во ФГИС ЕГРН модификации убраны. У «второго хозяина» регистрация произведена на день раньше. Также это выяснилось в личном кабинете правообладателя. Проделан трюк с часовыми поясами. Наши данные оказались вынесены за другой часовой пояс. Писали жалобу в Росреестр города. На дом номер права исправили, оказалось, якобы ошибка. Но номер права, который в автоматическом режиме компьютер нам присвоил, не проходит проверку через Росреестр. Кому принадлежит — не понятно. В выписках указали вид права, доля в праве — собственность. Но никаких долей у нас нет. Также указали ограничение и обременение на дом. Но должен быть номер ограничения, а его нет. К тому же в справочной по он-лайн на сайте Росреестра всё нормально. Никаких ограничений, обременений. Самое СТРАШНОЕ, что выписка из ЕГРН — это право подтверждающий документ, а все бумажки(свидетельства о праве собственности и др.) до него это просто макулатура. Можно, однажды, стать бомжом и доказать, что вы собственник вы не сможете. Сам Росреестр это может проделать, для этого, наверное, и был создан ЕГРН.

Добрый день!
Утеряно свидетельство о собственности на квартиру. Сейчас требуется продать квартиру и выписать для этих действий доверенность от собственника. Куда в таком случае обращаться и каков процесс? Спасибо

Ответ Светлане.
Можно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН, предоставив документ на основании которого произошла смена фамилии. Госпошлина 300.0
Но закон не обязывает это делать в обязательном порядке.

Сменила фамилию, надо ли перерегистрировать квартиру?

Ответ для Людмилы.
Конечно лучше зарегистрировать, чтобы мошенники не воспользовались этой ситуацией.
Оплатите госпошлину
и вместе с нотариальным договором подайте на регистрацию права. Но это ваше право, а не обязанность.

Здравствуйте! Квартира куплена в 1998 году по нотариальному договору, свидетельство о гос регистрации не получено, надо ли его получать сейчас, точнее надо ли регистрировать квартиру в госреестре и какие документы для этого нужны.

Ответ для Галины
Не совсем понятен вопрос. Земля под другим домом?

Здравствуйте, квартира была приватизирована,по решению суда нам дали квартиру по договору социального найма, квартиру мы получили,но у нас земля под домом оформлена в собственность,депортамент просит что мы подписали через натариуса и палату соглашение,землю выкупать не хотят.Могу ли я продать или подарить землю

Ответ для Олеси.
Вам необходимо получить от нотариуса Свидетельство о наследстве. Но поскольку пропущено время, восстановить его можно будет по решению суда.Начните с обращения к нотариусу.

Помогите разобраться с вопросом: Сейчас хотим продать земельный участок в садовом товариществе, а у нас на руках только Свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок оформлен на маму мужа, которая умерла в 2006 году. Как вступить в наследство и продать участок?

Подскажите пожалуйста, имеется участок в садовом товариществе, но на него только свидетельство о праве собственности на землю, которое было оформлено на маму, которая умерла в 2006 году. Как быть, чтобы вступить в наследство?

Ответ для Марины.
Право собственности наступает датой подписания договора купли-продажи и передаточного акта. Внесение записи в реестр — это вторичная процедура.
Раньше с такой ситуацией сталкивалась, года три назад, налоговая учитывала дату именно договора. В этом году как — не могу подсказать. Логично предполагать что остался прежний порядок.

Подскажите пожалуйста, какая будет дата регистрации квартиры в собственность, если сдали документы в декабре 2016, а получать после праздников 2017. Интересно потому как в налоговую сможем за 2016 сдать декларацию или сделка будет следующего года уже. Спасибо!!!

Ответ для Натальи.
Договор есть в деле в Росреестре. Если ваш покупатель согласен — сдавайте без него.

Добрый день. Я продаю квартиру Имеется свидетельство о праве собственности, но утерян договор, на основании которого выдано свидетельство. Могу я подать в Росреестр документы без этого договора, или его обязательно нужно восстанавливать?

Ответ для Ольги.
Три варианта действий:
1) Доказывать ошибку Кадастровой палаты, пишите заявление на исправление технической ошибки, прикладывайте старый Техпаспорт.
2) Идти на сделку как есть, это не помешает регистрации права на Покупателя, в договоре купли-продажи указать площадь как в ГКН(в кадастровом паспотре), а затем покупатель поправит, если ему нужно будет.
3) Делать техплан и регистрировать кадастровый учет изменений

Добрый день!
При продаже квартиры, при запросе выписок из ЕГРП и ГКН — были выявлены неточности.
Общая площадь с балконом 59,5, без балкона 58,6 — это фактические метры по св-ву о регистрации и техпаспорту БТИ — правильные.
В выписке кадастрового паспорта площадь ОКСа — 55,6 (это ошибка оператора, заносившего базу — минус три метра);
в выписке ЕГРП — площадь объекта — 59,5, более того некорректный этаж — 2, правильный — 3-ий (ошибка оператора).
При обращении в кадастровую палату сказали, чтобы внести изменения — мне необходим техплан и диск. Квартира куплена была в 2002 году, и у меня кроме св-ва и техпаспорта БТИ других документов нет. Дата постановки на кадастровый учёт 26.10.2010.
Объект поставлен на кадастровый учет до 01.03.2013 г.(вступления в силу ФЗ «О кадастре»), значит основанием являлся Технический паспорт, а не Технический план.
Чем я могу руководствоваться, чтобы не делать новый техплан и диск (не тратить лишние деньги)?
Какие метры должны быть указаны в каждой из этих выписок?
С уважением, Ольга.
P.S. с нетерпением жду Вашего ответа, сделка горит…

Ответ для Галины.
Закон не требует вносить изменения в ЕГРП(Единый государственный реестр прав) в обязательном порядке при смене паспорта. К тому же сейчас приоритетным является данные СНИЛС, а не паспорта.
Поэтому Вам не стоит волноваться.
Если же Вы все-таки хотите внести эти изменения в ЕГРП, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об этом. Госпошлина 200.0 на каждую квартиру на 2016 год

Подскажите пожалуйста. У меня в собственности 2 квартиры. Одна приватизированная (я в ней живу), вторая купленая (сдаю). Свидетельства о регистрации права у меня на руках. Но(!) Скоро мне исполняется 45 лет, предстоит смена паспорта.
А в свидетельствах указаны исходящие данные нынешнего паспорта. Получается свидетельства становятся недействительными со сменой паспорта. Как мне заменить паспортные данные о себе в Росреестре и что для этого надо сделать?! Заранее спасибо.

Ответ для Ольги.
Внимательно почитайте Кредитный договор, вероятно Вы пропустили требование об оформлении закладной после регистрации права собственности. Обязательно выполните требование банка, иначе он потребует возврат всей суммы кредита, да еще штрафные санкции применит. Расходов у Вас ни каких дополнительных не будет на регистрацию залога.

Добрый день! У меня такой вопрос: у нас ипотека с 2013 года на строящееся жилье. Дом сдали в эксплуатацию в 2014 году. Мы получили свидетельство о праве собственности с обременением и спокойно уже второй год после его получения платим кредит. Недавно звонит банк и говорит что срочно в обязательном порядке надо оформить закладную. Подскажите, для чего она нам нужна? И можно ли её Не оформлять? Или это обязательно. Спасибо.

Ответ для Дмитрия.
Вы можете заказать расширенную выписку из ЕГРП.
На ваш второй вопрос я тоже ответила. Читайте

Добрый день! Я так понимаю, что выписка из ЕГРП бывает двух видов: со списком правоустанавливающих документов и без него. Со списком правоустанавливающих документов может получить только после сделки правообладатель. Вопрос: можно ли заказать эту выписку, если сделка купли-продажи прошла в 1999 году, а свидетельство о собственности и правоустанавливающие документы утеряны. Дубликат свидетельства теперь не выдают, а в выписке, говорит юрист МФЦ, правоустанавливающих документов не будет. Как теперь продать этот объект, не понятно? В договоре купли-продажи нужно указать правоустанавливающие документы, а как их узнать, не понятно.
Можно заказать копию правоустанавливающего документа, но нужно знать, какие это документы и сколько их. А я не помню этого.
Получается замкнутый круг. Раньше можно было заказать дубликат Свид. о собств., в котором указывался список правоуст. документов.
Я считаю, что мне юристы МФЦ сказали неправильно. Правообладатель должен иметь право получить выписку со списком правоустанавливающих документов.

Таким образом, выписка остается сугубо добровольным документом. Менять режим и порядок работы регистраторов Росреестр не планирует, так как в связи с отменой свидетельств ничего не меняется ни в процедуре регистрации собственности, ни в действиях граждан при операциях на рынке недвижимости. Запрашивать выписки регулярно не было и нет никакой необходимости. Этот документ требуется в связи с какой-то конкретной операцией, сообщили в Росреестре.

Ответ для Ольги.
Прежде чем заложить квартиру, оформить закладную, необходимо оформить (зарегистрировать) право собственности на нее. Свидетельство Вам конечно не дадут, его отменили. Вы получите выписку из ЕГРП, удостоверяющую регистрацию.
Госпошлина оплачивается за регистрацию права собственности.

Ответ для Натальи.
У Вас на руках правоустанавливающий документ, с регистрационной надписью о регистрации права собственности.

Это не комментарий, а вопрос. Каким документом теперь подтвердить право на участие в общедомовом голосовании собственников???????? Каждый раз брать выписку что ли? Чушь какая-то!!!

Добрый день! Приобрели по ипотеке квартиру в строящемся доме. В августе 2016 г. дом был сдан. Сейчас мы занимаемся оформлением закладной в банк. После ее оформления нужно оформить квартиру в собственность. Звонила в Рег.палату, мне сказали, что нужно оформлять свидетельство. На мой вопрос о выписке из ЕГРП сказали, что сначала нужно в любом случае оформлять свидетельство, а только потом выписку. Но ведь свидетельство упразднили, зачем мне его оформлять и платить за него деньги? Или же я неправильно понимаю ситуацию? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Ответ для Екатерины.
Теперь Ваше право необходимо зарегистрировать в Росреестре. Вместе с заявлением о регистрации, которое Вам выведет специалист отдела приема документов, подайте Свидетельство о праве на наследства и его копию. И оплатите госпошлину 2000.0 рублей и сделайте копию документа об оплате. И все.

Так получилось, что я занимаюсь документами и на квартиру. и на гараж. Что касается земли. Она у Вас в собственности?

Ольга! Я Вам очень благодарна за Ваш сайт. Возможно, что совсем не по теме задам вопрос. Я хочу продать гараж. Он у меня в собственности (получила документы) 1 год. Я на пенсии. Я так поняла, что должна заплатить налог от 0, 7 кадастровой стоимости, как продавец. (гараж продаю очень дёшево, т.к. плохое состояние гаража). Я правильно рассчитала налог:500 000(кадастр.ст.) — 250 000(налог.вычет.?)=250 000 х 0.7 =175 000 х 0,13% =22 750.
Но у меня есть ещё земля (под гаражом) 45 м.кв. Должна ли я и за неё платить налог? Документы на землю выдали только в июле. Я должна продажу гаража заверять у нотариуса? Спасибо.

Ответ для Вероники.
Если нарушены Ваши права первоочередной покупки, тогда Вы в праве через суд признать сделку недействительной и перевести право собственности на эти доли на себя. Но при этом на депозит суда Вы должны разместить сумму, указанную в договоре при продаже долей.
Конечно предварительно необходимо оценить шансы на удовлетворение Вашего иска.
Без знающего юриста — не обойтись.
Второй вариант. Выделить ваши доли в квартире в натуре, если это позволяет площадь, соглашением с новым собственником.
Не пускать в квартиру его Вы не имеете права. У него есть право проживания.
По другому законодатели не урегулировали такие вопросы.

Здравствуйте у нас произошла такая ситуация у нас в квартире было 5 собственников дальше получилась так что моего мужа родная тетка забрала свою маму к себе жить на тот момент когдау неё случился один инсульт по том второй инсульт и бабушка свою долю отписала дочке и у неё получилась две пятые доли и она их как тот продала по договору об отступной и сумма прописана 500000рубле за эти две пятые доли но у меня ещё здесь прописан сын которому 1.11 месяцев доли в квартире не выделены они приходят ломают двери каждый раз и ещё у бабушек у которой два инсульта у неё ещё сахарный диабет и она очень не одыкватна что нам делать как быть не какие предложения от неё купить доли вмписьменном виде не приходили и на тот момент когда она отписала дарствиную у нас документы были в суде о признание её не деяспособной пожалуйста подскажите как нам быть уже просто нет стиль что они вытворяют мы его можем не впускать в квартиру или мы обязаны пустить и ещё у него очень подазрительный документы

Ответ для Пирус.
с 02.06.2016 года любые отчуждения недвижимости на праве долевой собственности — это нотариальные сделки.
(в некоторых ситуациях, как Ваша -это просто абсурд, но таков закон)))

Подскажите пожалуйста. Хочу осуществить дарение принадлежащей мне доли в праве совместной собственности, своему супругу. Нас два собственника. обязательно ли нотариальное удостоверение сделки?

Да! Я помню как мы подавали в суд на выдачу детских пособий. Через некоторое время нам сообщают, что наши данные все пропали. У них там просто свет отключили и все несохранённые данные улетучились! Какая прелесть! Собрали столько народу! Мы через всё это прошли в 90-е. А потом и вообще после того как Путин по ящику, глядя мне в глаза, заявил, что все задолженности по пособиям выплачены, нам все исковые и всякие бумаги просто по почте переслали и сказали: идите получайте в собесе. Никаких вам индексаций, которые были по суду не будет. Так и тут, только свет отключат и мы беспомощные, как слепые котята!

Ответ Тиму.
)))))))))))) Примерно так
Конечно опасений у людей много. Но все-таки с чиновниками стало легче «бороться».
Сейчас выписка из ЕГРП стоит 200 рублей на бумажном носителе, в электронном виде — 150 рублей. Об обременении на объект недвижимости можно посмотреть в режиме он-лайн на сайте Росреестра:
Нотариусам запретили требовать выписку из ЕГРП поправками в закон «О нотариате» от 03.07.2016 г.
Другие государственные органы так же сейчас запрашивают сведения из ЕГРП в рамках электронного документооборота.

Примерно так… Полетела сеть. Или кто-намеренно удалил запись из реестра, что в нашей стране не удивительно, и Вам придется если и не стать бомжом, то оформлять регистрацию собственности заново. А это новые затраты. Плюс к тому же, если понадобится выписка в какой либо орган, ее придется покупать. Ориентировочная стоимость 2000 тысячи рублей. Причем справка будет действовать только один день. В тот, когда выдана. Не успел сдать по месту требования в день ее получения, плати за новую.

Ответ для Дмитрия.
Ни каких противоречий не возникло.
Во-первых: у Вас на руках главные документы — договор купли-продажи, дарения, решение суда, Свидетельство о праве на наследство или другой правоустанавливающий документ с отметкой о проведенной регистрации и печатью Росреестра.
Во-вторых: выписка из егрп содержит ту же самую информацию, что и Свидетельство.
В-третьих большинство сделок заверяются нотариусом и договор вступает в силу с этого момента. К тому же для Покупателя договор печатается на ценном бланке и остается на руках, в Росреестр передается копия, заверенная нотариусом.

т.е. если «случайно», удалили запись в компьютере ты будешь бомж? Теперь в нашей стране и квартира не считается собственностью?

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. .

Государственная регистрация продукции – представляет собой документ, официального уровня, подтверждающий, что товар или продукция прошли процедуру государственной регистрации, внесены в соответствующий государственный реестр, а также соответствует установленным гигиеническим санитарным правилам и нормам, принятым и действующим в России. Данный вид документа относится к одним из методов регулирования качества и безопасности продукции или иных объектов на государственном уровне.

От 20 000 р. Стоимость оформления
СГР

Государственная регистрация продукции проводиться в целях:

• выявления и определения отдельных свойств продукции, представляющих опасность для здоровья и жизни граждан, а также наличия возможности причинения какого-либо вреда человеку при производстве, использовании (употреблении) и обороте продукции;
• осуществления оценки соответствия продукции, её оборота и условий изготовления требованиям государственных санитарно-эпидемиологических или ветеринарных норм и правил, а также гигиенических нормативов;
• обозначения эффективности мероприятий по предотвращению (или прекращению) вредного воздействия продукции при её производстве, использовании или употреблении, а также при уничтожении или утилизации на здоровье человека.

Процессы государственной регистрации регламентируются целым рядом законов РФ, среди которых следует отметить постановления Правительства РФ, нормативно-правовые акты и приказы Федеральных служб страны. Выдать или оформить свидетельство о государственной регистрации может лишь властная структура РФ, обладающая специальными полномочиями. Подобные же организации (аккредитованные центральные и территориальные органы Роспотребнадзора или Росстандарта) также имеют право не только контролировать процессы сертификации, но и назначать или определять наказания за допущенные нарушения единичных требований.

Перечень товаров, требующих обязательной государственной регистрации

Получение государственных регистрационных свидетельств даёт право производителю или поставщику продукции беспрепятственно реализовывать сертифицированные товары на территории России и прочих стран, входящих в экономическое сообщество Таможенного Союза. Помимо этого для ведения законной и эффективной предпринимательской деятельности в России в большинстве случаев требуется обязательное оформление свидетельств о госрегистрации. Однако данную процедуру не обязательно проходит вся продукция народного потребления. В частности, регистрационное удостоверение необходимо для:

• биологически активных добавок;
• спортивного питания;
• продукции, содержащей алкоголь, включая пиво и слабоалкогольные напитки;
• бутилированной питьевой воды и столовой минеральной воды;
• пищевых добавок и ароматизаторов;
• напитков, обладающих тонизирующими свойствами;
• детского питания;
• косметических средств (исключение составляют специальные препараты);
• биологических и химических веществ или материалов, представляющих опасность для окружающей внешней среды и человека;
• бытовой химии;
• средств дезинфекции;
• трансгенных продуктов;
• лакокрасочной продукции (грунтовка, лаки, мастика, эмали, замазки, шпатлевка);
• предметов личной гигиены детей или взрослых;
• оборудования, применяемого в системах пищевого водоснабжения;
• товаров для кормящих мам или беременных.

Государственной регистрации подлежат ранее не использовавшиеся или впервые внедряемые в производство биологические или химические вещества, а также препараты, производимые на их основе, которые потенциально могут быть опасными и вредными для человека (за исключением лекарственных средств), новые пищевые продукты, изделия (материалы), изготовленные в России или впервые ввозимые её на территорию.

Основные этапы оформления свидетельства о госрегистрации продукции

Процесс государственной регистрации продукции можно условно разделить на следующие этапы:

• регистрация и приём заявления;
• изучение и анализ представленных заявителем документов, характеризующих свойства продукции и её соответствие существующим и действующим нормам, требованиям и правилам (для каждого вида продукции перечень подобных требований уникален);
• экспертиза результатов, выполненных в лаборатории испытаний, выставление токсикологических, санитарных, гигиенических и иных видов оценки продукции;
• согласование собранных данных с законодательством той «стороны», где проводиться регистрация (при необходимости);
• внесение сведений и данных о продукции в Госреестр (при успешном прохождении процедуры государственной регистрации);
• оформление и выдача документа госрегистрации продукции.

Срок оформления свидетельства о регистрации составляет не более 21 рабочего дня начиная с момента подачи заявления.

Регистрационное удостоверение оформляется в соответствии с единой формой государств ТС и действует на всей его территории.

Свидетельство о госрегистрации по сроку действия не имеет ограничений – до окончания изготовления данного вида продукции определённым производителем будет действовать выданный разрешительный документ. Однако наличие свидетельства предполагает проведение государственного надзора со стороны санитарных органов за сертифицированной продукцией.

В одном регистрационном удостоверении могут указываться одновременно несколько наименований продукции при условии, что указанный товар изготавливается одним и тем же производителем по единым техническим требованиям и правилам, имеет аналогичные характеристики, состав и область использования. При этом незначительные отличия не имеют гигиенического значения (продукция различных наименований отличается лишь цветом за счёт использования разных пищевых красителей).

Документы необходимые для получения свидетельств о государственной регистрации продукции

Государственная регистрация отечественной продукции осуществляется на этапе её подготовки к изготовлению, а импортной – до её ввоза на российскую территорию.

Документы, необходимые для российской продукции:

• заявка о проведении госрегистрации;
• учредительные документы производителя;
• договора аренды производственных помещений;
• нормативные и технические документы, законодательно заверенные и согласованные в утверждённом порядке (технологические инструкции, условия, рецептуры и др.) согласно которым предполагается проведение промышленного производства продукции;
• санитарно-эпидемиологические заключения на соответствие технических документов и условий производства нормам и требованиям государственных гигиенических правил и нормативов;
• инструкции по применению (аннотация, листок-вкладыш – если все необходимые сведения не могут быть размещены на этикетке), заверенные подписью уполномоченного или ответственного лица и печатью заявителя;
• тарная (потребительская) этикетка или её разработанный проект, заверенный печатями и подписями производителя;
• заключения аккредитованных испытательных лабораторий или протоколы испытаний;
• акт отбора образцов или проб согласно установленной форме;
• свидетельство на товарный знак в форме заверенной копии (при наличии товарного знака);
• документ производителя, подтверждающий его доверие предоставлять свои интересы заявителю на территории РФ при осуществлении государственной регистрации продукции (в случаях, если заявитель не выступает непосредственным производителем продукции или товара).

Документы, необходимые для импортной продукции:

• заявление на проведение государственной регистрации веществ, продукции или препаратов;
• копии учредительных документов и контракта;
• документы, выданные уполномоченными на это органами страны-происхождения товара и подтверждающие его безопасность для людей (необходима обязательная легализация документа);
• технические и нормативные документы, по которым выполняется производство импортной продукции (регламенты, стандарты, технические условия, спецификации, инструкции, рецептуры и др.), заверенные печатями и подписями изготовителя;
• тарная или потребительская этикетка (её проект) на русском языке, заверенная подписями и печатями заявителя и производителя, а также заверенные образцы оригинальной этикетки;
• заключения испытательных лабораторий и протоколы испытаний;
• акт отбора проб или образцов по установленной форме;
• заверенные копии свидетельств на использование товарного знака (при его наличии);
• доверенности о праве представления интересов производителя и непосредственном получении итогового документа.

Документы иностранного происхождения должны переводиться на русский язык, а их копии заверяться в строго установленном порядке.

В зависимости от особенностей и характеристик продукции список документации может быть увеличен или дополнен иными документами.

За не соблюдение требований в отношении степени безопасности производимой продукции законодательством предусмотрена ответственность в виде изъятия подобного товара из обращения на потребительском рынке или же наложения штрафа на его изготовителя (поставщика). Кроме этого, если продукция нанесла значительный вред здоровью человека, то уровень возлагаемой ответственности может быть гораздо суровее, в зависимости от объёма, вида и степени тяжести причинённого вреда.

Свидетельство о регистрации

Свидетельство о регистрации - (СГР, санитарно-эпидемиологическое заключение, гигиеническое заключение) - это официальный документ, выдающийся органом Роспотребнадзора или его территориальными управлениями, подтверждающий, что продукция обозначенная в нём безопасна для потребления человекам, отвечает требованиям действующих технических регламентов, стандартам и гигиеническим нормам.

Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) было отменено 28 мая 2010 года решением комиссии Таможенного Союза №299 и заменено на свидетельство о государственной регистрации (СГР). Согласно Приложению 1 установлен Единый перечень товаров подлежащей государственной регистрации на территории Таможенного Союза с последующей выдачи свидетельства о государственной регистрации (СГР).

В обязательном порядке свидетельство о государственной регистрации (СГР) необходимо получать на следующие виды продукции:

1. вода, расфасованная в бутыли и другие емкости (лечебная, питьевая, столовая, минеральная);
2. расфасованные в емкости тонизирующие, слабоалкогольные, алкогольные напитки и пиво;
3. пищевые продукты, предназначенные для диетического, спортивного, детского питания, а также продукты питания, которые предназначены для употребления беременными и кормящими женщинами;
4. пищевые добавки, биологически активные добавки (БАДы), органические продукты;
5. бактериальные закваски, ароматизаторы, ферментные препараты;
6. продукты питания, изготовленные с использованием генно-модифицированных организмов (ГМО);
7. косметические средства, гигиенические средства для полости рта;
8. бытовая химия;
9. предметы личной гигиены;
10. биологические, химические материалы и вещества, являющиеся потенциально опасными для жизни и здоровья человека, а также способные загрязнить окружающую среду; вещества и материалы, внесенные в единый международный список опасных веществ;
11. оборудование (устройства, агрегаты, системы), которое участвует в подготовке воды для бытового использования, а также применяется в системах коммунального хозяйственного водоснабжения;
12. материалы, изделия и прочие товары, контактирующие в ходе своего применения с пищевыми продуктами (за исключением посуды и технологического оборудования);
13. продукция, предназначенная для использования детьми до 3-х лет.
14. письменное уведомление изготовителя (производителя) о том, что изготовленная им продукция (образцы продукции) отвечает требованиям документов, в соответствии с которыми она изготавливается (в качестве уведомления принимаются: копии сертификата качества, паспорта безопасности (качества), удостоверения о качестве, заверенные изготовителем (производителем), или письмо изготовителя (предоставляется один из перечисленных документов);
15. копии этикеток (упаковки) или их макеты на подконтрольные товары, заверенные заявителем
16. копии документов о специфической активности биологически активной добавки к пище (для препаратов, содержащих неизвестные компоненты, неофициальные прописи), заверенные заявителем:
    • акт отбора образцов (проб);
    • декларации изготовителя (производителя) о наличии генно-инженерно модифицированных (трансгенных) организмов, наноматериалов, гормонов, пестицидов в пищевых продуктах;
    • протоколы исследований (испытаний) (акты гигиенической экспертизы), научные отчеты, экспертные заключения.
    • копии документов, в соответствии с которыми изготавливается продукция (стандарты, технические условия, регламенты, технологические инструкции, спецификации, рецептуры, сведения о составе), заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация;
    • декларации изготовителя (производителя) о наличии генно-инженерно модифицированных организмов, наноматериалов, гормонов, пестицидов в пищевых продуктах;
    • документ изготовителя (производителя) по применению (эксплуатации, использованию) подконтрольных товаров (инструкция, руководство, регламент, рекомендации) либо его копия, заверенная заявителем (при наличии);
    • письменное уведомление изготовителя (производителя) о том, что изготовленная им продукция (образцы продукции) отвечает требованиям документов, в соответствии с которыми она изготавливается (в качестве уведомления принимаются: копии сертификата качества, паспорта безопасности (качества), сертификата анализа, удостоверения о качестве, сертификата свободной продажи или письма изготовителя, заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в котором проводится государственная регистрация (предоставляется один из перечисленных документов);
    • копии этикеток (упаковки) продукции, заверенные заявителем;
    • оригиналы или копии документов о специфической активности биологически активной добавки к пище (для препаратов, содержащих неизвестные компоненты, неофициальные прописи), заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация;
    • оригиналы или копии документов о токсикологической характеристике препарата (для пестицидов, агрохимикатов, средств защиты и регуляторов роста растений), заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация;
    • копия документа компетентных органов здравоохранения (других государственных уполномоченных органов) страны, в которой производится биологически активная добавка к пище, пищевая добавка, дезинфицирующее (дезинсекционное, дератизационное) средство, косметическая продукция, подтверждающего безопасность и разрешающего свободное обращение данной продукции на территории государства-изготовителя (производителя), заверенная в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится регистрация, или сведения производителя об отсутствии необходимости оформления такого документа;
    • протоколы исследований (испытаний) (акты гигиенической экспертизы), научные отчеты, экспертные заключения;
    • копии документов, подтверждающих ввоз образцов подконтрольных товаров на таможенную территорию таможенного союза, заверенные в соответствии с законодательством Стороны, в которой проводится государственная регистрация.
    • документы, подтверждающие изменения, вносимые в свидетельство о государственной регистрации (оригинал, 1 шт.):
      1. код ТН ВЭД;
      2. полное наименование продукции;
      3. описание продукции;
      4. документ, согласно, которому изготавливается продукция.

Если выпускаемая / ввозимая Вами продукция входит в перечень, представленный выше, то Вам необходимо собрав установленный пакет документов пройти испытания на безопасность, с последующей выдачей протокола испытания, оформить экспертное заключение и по его итогам получить свидетельство о государственной регистрации (СГР).

Документы необходимые для получения свидетельства о государственной регистрации (СГР) продукции, произведенной на территории Таможенного Союза следующие:

Копии документов, в соответствии с которыми изготавливается продукция (стандарты, технические условия, регламенты, технологические инструкции, спецификации, рецептуры, сведения о составе), заверенные изготовителем (производителем). Ответственность за достоверность документов, предоставляемых для целей выдачи документа, подтверждающего безопасность продукции (товаров), несет заявитель

Документы необходимые для получения свидетельства о государственной регистрации (СГР) продукции, произведенной вне территории Таможенного Союза следующие:

Переводы документов изготовителя (производителя) на иностранных языках должны быть заверены бюро переводов, в отдельных случаях нотариально. Допускается перевод сотрудником иностранной компании при наличии диплома переводчика. Ответственность за достоверность документов, предоставляемых для целей выдачи документов, подтверждающих безопасность продукции (товаров), несет заявитель.

Обратившись к нашим специалистам, Вы сможете получить бесплатную квалифицированную помощь, сэкономить своё рабочее время и нервы

Свидетельство о государственной регистрации (СГР) бессрочно. Причинами переоформления свидетельства о государственной регистрации могут стать изменения в законодательстве Таможенного Союза или незначительные изменения в информации, относящейся к наименованию продукции (например, регистрация торговой марки), регистрационным данным компании производителя и заявителя (НО! Не допускается переоформление свидетельства о государственной регистрации (СГР) при изменении места нахождения производства продукции). То есть любые изменения, не вносящие правки в состав продукции и его окончательные свойства косвенно или частично влияющие на его безопасность по отношению к конечному потребителю. При возникновении необходимости в переоформлении свидетельства о государственной регистрации (СГР) Вам нужно подготовить следующие документы: оригинал ранее выданного свидетельства о государственной регистрации.

Свидетельство о государственной регистрации (СГР) обязательный и важный документ без которого продукция не может пересечь границу Таможенного Союза или, если она производится внутри его границ, выйти на рынок. Сроки оформления свидетельства о государственной регистрации (СГР) от 1 месяца. Обратившись к нашим специалистам, Вы сможете получить бесплатную квалифицированную помощь, сэкономить своё рабочее время и нервы. Для правильного определения схемы действий при регистрации первоначально желательно предоставить следующую информацию.

Свидетельство об обязательной государственной регистрации имущественного права собственности на недвижимость было введено в 1998 году. На нем в БТИ делалась соответствующая запись, подтверждающая регистрацию. Все это вносилась в Единый государственный реестр для изготовления свидетельства на ценном бланке. Бланк этого документа хранился в каждой семье, обладающей собственностью. В июле 2016 года свидетельство, как бумажный объект документации, было отменено. Это произошло в результате изменений, внесенных в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . В новом законе ФЗ-218 от 2 07.2016 г. эти изменения были сохранены.

Изменения в законе

Ранее в свидетельстве отражалась информация:

• Дата выдачи документа;
• Документ, являющийся поводом к регистрации (договор);
• Сведения об обладателе документа: Ф.И.О., дата рождения, место рождения, СНИЛС, гражданство;
• Номер недвижимости в кадастре;
• Адрес имущества, техданные;
• Правоограничения, обременения;
• Номер в ЕГРП. Дата внесения записи.

Итак, отменили, поэтому выдача дубликата при необходимости повторно больше не производится. Копия старого свидетельства может быть запрошена в Росреестре (при потере). Отмена свидетельства не означает, что собственники в настоящее время лишены подтверждения своего права. В соответствии с внесенными изменениями свидетельство заменяет новый документ.

1. Регистрация прав на недвижимость теперь подтверждается выпиской из ЕГРП (ФЗ No 360). Госрегисирация операций с имуществом удостоверяется с помощью особой записи на документе, отражающем суть сделки. Документ, представленный в электронном формате, заверяется специальной электронной подписью госрегистратора.
2. Органом правового сопровождения в разделе госрегистрации прав установлены формы данных, включенных в регистрационную запись, требования к их заполнению, формат электронной подписи.

По содержанию выписка удостоверения и свидетельство о государственной регистрации права собственности – это один и тот же документ. Обеспечение большей безопасности личных данных граждан, развитие технологий «без контакта» и направление Росреестра на перевод услуг на «электронные рельсы» и обусловило замену одного другим. Сегодня уже множество документов, оформляемых в области права, подтверждаются выпиской из ЕГРП в соответствии с цифровыми технологиями. Чтобы не было несоответствия при подаче старого или нового свидетельств, законом было принято новое.

Выписка может быть получена не только в электронной, но и в бумажной форме, что для граждан, привыкших к бумажным носителям, немаловажно. В этом случае она должна быть скреплена гербовой печатью и подписью госрегистратора. В электронном виде выписка заверяется электронной подписью. Этот метод дает еще один уровень защиты от подделки документации.

После вступления в силу изменений закона многие граждане задаются вопросом, что же делать со старыми свидетельствами, надо ли обращаться в соответствующие органы для его замены на новый документ? Выданное старое свидетельство менять не надо, т.к. оно не теряет своей правовой силы до того момента, пока собственник не решит передать свое право собственности другому лицу, или не изменятся обстоятельства по правосодержанию имущества.

Часто задается похожий вопрос и о новой форме. Нужно ли ее регулярно обновлять? Чтобы ответить на этот вопрос надо учитывать, что она может быть двух видов:

• Оформляется новому владельцу зарегистрированной недвижимости;
• Оформляется на ранее зарегистрированный объект.

В первом случае, если вы не собираетесь передать недвижимость другому лицу, можно просто хранить ее, как и раньше. Выписку же второго типа может взять в инстанциях, при желании любой. Если у гражданина возникнет необходимость в проведении неких операций со своей недвижимостью, если в силу семейных обстоятельств при смене фамилии изменились данные паспорта, то ему надо со старым свидетельством обратиться в органы для получения выписки ЕГРП. Если в собственности гражданина имеется квартира, и есть договор о приватизации, то в случае предстоящих имущественных операций с этой квартирой, собственник должен запросить выписку уже по новому образцу. Теперь ходить по инстанциям и заказывать нужные документы не требуется. Органы, облеченные властью, нотариусы и прочие организации обязаны запрашивать выписки в Росреестре сами в электронном формате.

Получение выписки

Получить выписку о можно разными способами. Можно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) или Кадастровую палату, а также использовать современные технологии — электронный способ, что предпочтительнее. При этом способе надо всего лишь обратиться к сайту Rosreestr.ru и кликнуть «Предоставление сведений из ЕГРП» , подав запрос. Нужный образец поступит на вашу почту с уникальной подписью госрегистратора.

Имеет смысл сравнить цены услуги. Физические лица заплатят 200 руб. за выписку на бумажном носителе, тогда как электронный формат выписки стоит 150 рублей. Ранее «бумажное» свидетельство физическим лицам обходилось в 300 рублей, юрлицам – 1000 рублей. Первичная выписка сейчас выдается бесплатно.

Выдача государственного свидетельства о праве имущественной собственности раньше отнимала гораздо больше времени и нервов у собственников недвижимости. Введение электронного типа обслуживания сильно ускоряет процесс взаимодействия населения и органов имущественной отчетности. В 2020 году процесс оформления разного рода сделок с недвижимостью предполагается еще упростить с учетом требований времени и потребностей населения.

Свидетельство о государственной регистрации продукции - документ, удостоверяющий ее безопасность. Требуется для товаров, подлежащих санэпиднадзору, изготавливаемых или ввозимых впервые. Свидетельство о госрегистрации подтверждает соблюдение Единых санитарных требований Таможенного союза.

Государственная регистрация продукции

Согласно 621-му Решению Комиссии Таможенного союза о типовых схемах оценки соответствия, цель государственной регистрации - производство и поставка на территорию Таможенного союза исключительно безопасной продукции, полностью соответствующей предъявляемым требованиям. Документом, подтверждающим осуществление этой процедуры, является свидетельство о госрегистрации.

Появление данного документа обусловлено формированием Таможенного союза, началом действия новых нормативных актов в области санитарно-эпидемиологического благополучия (Соглашение Таможенного союза по санитарным мерам, Единые требования и т.д.), а также отменой санитарно-эпидемиологического заключения, которое он собой заменил. Если до 1 июля 2010 года на товары, подлежащие санэпиднадзору, оформлялось СЭЗ, действующее исключительно в Российской Федерации, то после - только СГР, действие которого распространяется на всю территорию Таможенного союза.

Продукция, подлежащая государственной регистрации

Получить свидетельство о государственной регистрации обязаны производители (поставщики) товаров, внесенных во второй раздел Единого перечня продукции, подлежащей санитарно-эпидемиологическому контролю в пределах Таможенного союза. Данный . Согласно ему свидетельство государственной регистрации Таможенного союза требуется для:

• дезинфицирующих и дератизационных средств;
• бытовой химии и т. д.

Кроме того, большинство групп товаров, которые подлежат государственной регистрации, представлены в технических регламентах Таможенного союза.

Получить свидетельство о госрегистрации обязательно по требованиям техрегламентов Таможенного союза на следующие виды продукции:

1. Специализированные пищевые продукты, в том числе для:

• детского питания;
• беременных и кормящих женщин;
• питания спортсменов;
• добавок в пищу (биологически активные добавки);
• лечебного и профилактического питания и т. д.

Пищевые продукты нового вида, под которыми подразумевается продукция, изготовленная по ранее не применявшимся технологиям.

Парфюмерно-косметические средства, в том числе:

• детская косметика;
• интимная косметика;
• косметика, содержащая наноматериалы;
• косметика для татуажа;
• косметика для волос (средства для химзавивки, окрашивания, осветления или мелирования волос);
• средства для депиляции;
• пилинги и т. д.

Товары для детей до 3-х лет, в том числе:

• молочные соски, соски-пустышки из латекса, резины или силиконовые;
• изделия санитарно-гигиенические разового использования (подгузники, трусы, пеленки, гигиенические ватные палочки);
• посуда, столовые приборы (чашки, блюдца, поильники, тарелки, миски, ложки, вилки, бутылочки для пищевых продуктов);
• зубные щетки, включая электрические, массажеры для десен;
• бельевые изделия, включая чулочно-носочные;
• летние головные уборы.

Для уточнения, подлежит ли ваша продукция обязательной государственной регистрации, вы можете обратиться к тексту вышеназванного решения (важно учитывать код ТН ВЭД ТС продукции и ее наименование), либо задать вопрос .

Получение СГР до 15 февраля 2015 года

Решением Комиссии Таможенного союза № 880 от 9 декабря 2011 года (пункт 3.5), которым принят технический регламент Таможенного союза «О безопасности пищевой продукции», установлено, что только до 15 февраля 2015 года обязательно оформлять свидетельство о госрегистрации на:

• тонизирующие напитки;
• пищевые добавки, комплексные пищевые добавки, ароматизаторы, растительные экстракты в качестве вкусоароматических веществ и сырьевых компонентов, стартовые культуры микроорганизмов и бактериальные закваски, технологические вспомогательные средства, в том числе ферментные препараты;
• пищевые продукты, полученные с использованием ГМО.

Отдельное внимание следует уделить питьевой воде. Согласно требованиям технического регламента Таможенного союза на пищевую продукцию (статья 24) госрегистрации подлежит только минеральная природная, лечебно-столовая, лечебная минеральная вода с минерализацией свыше 1 мг/дм 3 или при меньшей минерализации, содержащая биологически активные вещества в количестве не ниже бальнеологических норм.

При этом решением № 880 также установлено, что до 15 февраля 2015 года обязательно оформлять свидетельство о госрегистрации на:

• природную столовую минеральную воду;
• бутилированную питьевую воду, расфасованную в емкости.

Оформление свидетельства государственной регистрации Таможенного союза

Для оформления СГР необходимы:

• заявка;
• листы безопасности;
• технологическая карта;
• этикетка;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• доверенность от производителя;
• акт отбора образцов;
• устав и договор аренды (для российской продукции).

Все документы должны подаваться на русском языке. В случае перевода с иностранного языка - обязательно нотариальное заверение.

Выдает свидетельство о государственной регистрации Роспотребнадзор. Срок действия документа не имеет четкого ограничения. Как правило, его используют в течение всего периода изготовления или поставки подконтрольной продукции.

Сертификация по отраслям продукции

Сертификация металлообрабатывающего и деревообрабатывающего оборудования

Наши клиенты

• Клапп Косметикс является лидером на рынке профессиональной косметологии и SPA-WELLNESS индустрии. Успех компании обусловлен внедрением уникальных запатентованных методик, инновационных формул и экзотических массажных техник со всего мира. Клапп Косметикс предлагает широкий спектр программ от эконом-класса до VIP-уходов, бесплатное обучение косметологов, массажистов, специалистов по эстетике лица и тела

• Kye Systems Corp. - производитель торговой марки - Genius, специализируется на разработках в сфере компьютерной периферии

• Фирма Deutsche Vortex была основана 1 апреля 1965 года, чтобы привнести на рынок принципиально новые насосы. Благодаря применяемой системе привода - запатентованный шаровой двигатель - циркуляционные насосы Vortex имеют ряд несомненных преимуществ. В 1997 году была введена сертифицированная система менеджмента качества.
  

• Schulthess Maschinen AG - производитель бытовой техники премиум класса. Инновационные технологии и деятельность в течении более 150 лет сделали Schulthess одним из ведущих разработчиков стиральных и сушильных машин. Существенным элементом стратегии поддержания высокого качества является расположение производства в Швейцарии. Также компания производит приборы в Цюрихском нагорье начиная с 1917 года. Производство постоянно пополняется передовыми технологиями.